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一門榮耀·一層世家

青城首席定制式325㎡-980㎡平層傳世大宅

九年積淀,砥礪耕耘,厚積大成

布局全國,心系青城

賴特,踐行“和之美”的建筑大師

68位設計師,280余次模型推敲與研究,才蔚然成景

150毫米落地距離,5毫米額外厚度,生活有秘密,陽光沒有
航母級運動會所,閃耀青城

華府世家介紹


  ——規劃——

  布局全國,心系青城。及時順應首府高端族群內心呼喚,回歸首府,伊泰?華府世家深刻解讀中國古代王府禮序空間,以超大尺度和手筆,為當代世家領袖定制一處犒賞人生的傳世大宅,讓家族榮耀永續。

  20萬㎡規劃,100席珍藏。伊泰置業歷時4年打造呼市華府世家。項目攬如意東河一線水景,擁CBD政務金融雙核心,成為呼市成熟富人區里的仰止之作。

  325㎡、416㎡、545㎡、980㎡,3.9米層高,89%超高得房率,“九五”之尊式大格局,一梯一戶一層一姓。高私密性,大面寬,視野廣,大尺度同層交流空間,合適幾代同堂的大家族生活!

  項目打造北方親水園林,內外雙水,千樹環伺。除享受呼市成熟商業配套外,另設高檔寫字樓,企業獨棟。伊泰國際中心以頂級物業標準提供服務配套,首創呼市千平頂級運動俱樂部和商務菁英會館。世家獨享,青城唯一。


  ——區位——

  “風水之法,得水為上,藏風次之”——晉代?郭璞

  水為財源,得水得財。如意河碧水長流、氣貫南北,主青城風水之大勢。背靠山、腳踏川,龍脈之上 ,藏風聚氣,世代旺相,貴胄之象。

  如意開發區是目前呼市發展最快的板塊,是內蒙唯一的國家級經濟開發區,現已形成六大中心聚集地(包括政務,商業,金融,文化,交通樞紐和生態宜居),是政府“一核雙圈一體化”戰略部署,打造“一街五區”城市發展布局的核心地帶。


  ——圈層——

  “百萬買房,千萬買鄰?!閉餛戀睪茉緹臀⑸逃敕縊笫ο嘀?,如意開發區現已成為首府最高端的圈層生活區。整個區域聚集了城市公園、濱河景觀、文化廣場等眾多優質生活配套,享有城市最好的商業配套和治安。資源匯聚,菁英云集。

  青城CBD政務金融雙核心,三大公園環伺,緊鄰如意河。呼市發展最快板塊,內蒙古唯一國家級經濟開發區。首府高端圈層生活區,享有城市最好配套,是呼市最醇熟的富人居住區。一府藏天下,華府世家僅100席。


  ——建筑——

  弗蘭克?勞埃德?賴特(Frank Lloyd Wright,1869-1959), 20世紀最重要的建筑大師之一,在世界建筑領域享受極高的盛譽。

  他設計的眾多東情西韻的建筑作品至今仍受到業界的頂禮膜拜,如流水別墅、古根海姆美術館、普賴斯頓大廈、唯一教堂等。其中“草原宮殿”式建筑風格和“有機建筑理論”業已成為現代建筑領域中的瑰寶,一直被世人傳承和傳頌。

  尊重呼和浩特本地人生活習慣,因循世界建筑大師賴特建筑設計理念,融合中西建筑精華。每一抹顏色的搭配,每一寸材質的使用,每一塊石頭的堆砌,都獨具匠心并精工細作。整體建筑形制和氣質,與周邊自然環境、小區園林相生相依,大氣而溫潤,厚重而和諧。


  ——園林——

  咫尺山水

  華府世家園林景觀側重內外雙重水景的呼應,結合東河沿岸綠化,通過水系的引入形成中央生態軸。北側形象廣場、中部下沉廣場,南部娛樂廣場,用地西側的半米綠化帶就被分為了三個節點。引水造山,疊石成趣,于方寸之間造無窮山水意境。

  北國水景

  水是園林之魂,水法乃造園之精要。除在源頭上講究水活之外,水法最精妙之處在于流的出其不意,靜的明似湖鏡?;蘭?600平米的“寶石項鏈”狀景觀水系,處處泉池,點點星湖,宛若項上銀鏈,帶穿名珠。

  八重禮儀

  綠植是構筑園林空間的主體,其法門在于制造高差,突顯層次。講究柳暗花明,景觀遞進。大喬木、中喬木、小喬木高低相間,喬木與灌木、常綠植物、不同花卉構成遞進層次,華府世家精心打造園林的八重景觀,為您營造一處靜心之所。


  ——大師——

  王大君,

  紐約M+W機構創建者,

  王大君空間設計有限公司總經理,

  世界知名室內設計師。多年深研室內空間設計,深諳國際室內居住觀念精髓。

  1992年入選日本《SD》建筑雜志年度建筑師獎表;

  1996年代表日本參展意大利米蘭MILANO TRIENNALE建筑三年展;

  1996年受邀日本東京GALLERY MA建筑展;

  2000年日本間藝廊15周年紀念展等。

  其代表作品有紅璽臺、禧瑞都、裘馬都、當代MOMA、萬國城亞歷山大會所、臺北大隱——海涵、臺北天母——MIHO等。


  ——精裝——

  干掛石材,精裝現房。

  外立面通體全部采用穩定性和色差最小的白珠白麻和高姣紅搭配的干掛石材,減輕自重,抗震防污染,建筑100年不褪色。全面采用一線知名品牌精裝,室內墻面大理石精裝、源自歐洲的斯邁格燃氣灶、通力電梯、科勒衛浴、西門子開關等,在呼和浩特高檔物業中,十分罕見。


  ——物業——

  伊泰物業,尚品服務。

  內蒙古伊泰物業服務有限公司成立于2013年,系伊泰置業的全資子公司,公司以“專業化、人文化、規范化、高效化”的服務,持續提升服務品質,銳意進取創新,將尊貴的品質服務與富涵責任感的人文關懷,融匯成伊泰物業獨到的文化,傳遞給每一位業主,為業主創建貴族式生活家園。

  伊泰物業服務體系——

  物業服務、綠色管理、一站式信息中心、增值及特約服務、免費代辦服務項目、客戶關系維護。


  ——極致細節——

  68位設計師,

  80余次外立面模型推敲與研究、

  意大利進口石材不惜12次切割、

  43米樓間距、

  45米樓高、

  3.3米高墻、

  20厘米園林水池深度、

  3.9米層高、

  280毫米踢腳線、

  150毫米落地玻璃距地、

  5毫米額外玻璃厚度、

  大面寬、小進深、

  雙源供電、

  木石壁墻、

  干濕分離、

  動靜分區、

  隔音防火、

  無壓供水……


  ——伊泰置業——

  內蒙古伊泰置業有限責任公司是隸屬于伊泰集團旗下,專業從事房地產投資、開發、經營的企業。具有國家一級房地產開發資質,公司成立于2006年,注冊資金40億元。公司從2006年成立至今,經過8年的時間,在7個城市打造了17個高端項目。目前開發項目以內蒙古為核心,逐步拓展到北京、河北、四川、新疆和海南等省市,形成一個直轄市、兩個自治、三個省會的城市布局,發展成以點擴面的全國性戰略版圖。



戶型展示


樣板間展示







實拍圖





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